周一,深圳5宗地揽金224亿元,杭州8宗地拍得113.41亿元;周三,杭州5宗地收金81.74亿元;周四,北京3宗地块成交120.33亿元,合肥13宗地吸金132.43 亿元,武汉11宗地揽金93.5亿元;周五,
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财经要闻 单周土拍1400亿!上半年土地市场火爆收官 主流

2019-07-02作者:admin来源:admin次阅读

周一,深圳5宗地揽金224亿元,杭州8宗地拍得113.41亿元;

周三,杭州5宗地收金81.74亿元;

周四,北京3宗地块成交120.33亿元,合肥13宗地吸金132.43 亿元,武汉11宗地揽金93.5亿元;

周五,武汉8宗地拍得83.31亿元……

刚刚过来的一周,也是往年上半年的收官之周。而这一周,表现炽热的土地市场成功吸引了业界眼球。据不完全统计,上周重点监测的32城累计出让土地144宗,成交总金额超越1400亿元,为6月单周成交之最。

《每日经济旧事》记者留意到,在上周各地举行的土拍中,包括万科、华润、中海、保利等头部房企在内的众多主流房企纷繁参加到“抢地”行列,且播种颇丰。

单周1400亿的土拍盛宴

作为上半年的最初一周,上周的国际土地市场迎来收官“低潮”。

6月24日下午,深圳迎来一场“史诗级土拍”。《每日经济旧事》记者在深圳市土地房产买卖大厦3楼买卖中心看到, 37家主流房企代表均抵达现场,共同参与和见证近10年来深圳“最强”土拍。当日,5宗地块均以最高限价被拍出,总金额达223.84亿元。

同日,杭州8宗地块入市买卖,全部成交,共拍得113.41亿元。

6月26日,杭州余杭区5宗涉宅用地集中出让,总面积490亩,最终全部成交,总金额达81.74亿元。

继本月21日3宗宅地成交98亿元后,6月27日,北京挂牌出让石景山区、顺义区、平谷区3宗住宅用地,起始总价105.68亿元。最终,3宗地块全部成交,揽金120.33亿元。

6月27日,武汉土拍市场集中出让12宗地块,总出让面积达58.18万方,起拍总价达71.9亿元。其中5宗熔断达最高指点价进入现场竞配建环节,而其他的5宗宅地也根本溢价成交,最终11宗地揽金高达93.5亿元。

同日下午,合肥合计15宗地块地下出让,总面积1606.63亩,总起拍价71亿元。其中13宗成交,约1355.351亩,揽金132.436亿元。

异样在6月27日,武汉集中出让12宗地块,其中11宗成功出让,总成交价达93.5亿元;

6月28日,武汉再次出10宗地,其中8宗地成功出让,共收金共83.77亿元。

据乐居买房不完全统计,上周重点监测的32城累计出让土地144宗,成交总金额超越1400亿元,为6月单周成交之最。

6月29日,中指研讨院发布的《20

19年上半年全国房地产企业拿地排行榜》显示,上半年,全疆土地成交金额TOP10城市累计成交7645亿元,同比增长16%;规划修建面积TOP10城市成交17815万平方米,同比增长9%。

对此,58安居客房产研讨院首席剖析师张波通知《每日经济旧事》记者,从土地侧来看,往年上半年的趋向非常分明,即聚焦一二线、集中度提升。上半年全国全体土地出让金额和面积同比去年下降的幅度高达三成,但一二线城市往年的土地热度提升分明,尤其是以杭州、合肥、苏州、宁波、武汉、郑州、东莞等为代表的强二线更是表现抢眼,房企抢地也招致土地溢价率疾速提升。

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